دانلود رایگان سوالات آزمون استخدامی شایستگی متره و برآورد بخش خصوصی
سوالات شایستگی متره و برآورد بخش خصوصی
شایستگی متره و برآورد
یکی از مهم‌ترین و پولسازترین شاخه‌های مهندسی، متره و برآورد می‌باشد که از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. از آنجا که متره و برآورد تعیین کننده میزان مصالح مورد نیاز و هزینه‌های یک سازه است، علاوه بر مهندسان عمران، کارفرمایان، پیمانکاران و مدیران اجرایی نیز باید با آن آشنا باشند.
متره چیست؟
متره به معنای محاسبه میزان مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه بر اساس جدول متره می‌باشد. مهندسان برای انجام این اندازه‌گیری‌ها از اطلاعات جدول‌هایی به نام جدول خلاصه متره، ریز متره و ... استفاده می‌کنند. به کسانی که این کار را انجام می‌دهند مترور گفته می‌شود.
برآورد(Estimate) چیست؟
برآورد در واقع به قیمت‌گذاری مقدار مصالح به دست آمده از فرآیند متره برای اجرای پروژه گفته می‌شود.
اجرای فرآیند متره و برآوردبرای یک پروژه، 2 هدف را دنبال میکند:
1. هدف اول: به‌دست آوردن مقدار مصالح و نیروی انسانی مورد نیاز:
مقادیر زیادی در میزان هزینه‌های احداث یک سازه تاثیر گذارند که بر اساس بزرگی و قابلیت‌های پروژه متغیرند و اهمیت زیادی نیز برای کارفرما دارند. از جمله این مقادیر می‌توان به تعداد و تخصص نیروهای انسانی مورد نیاز، مقدار و کیفیت مصالح، مهلت تحویل پروژه، ماشین‌‌آلات و ابزار‌های مورد نیاز و ... اشاره کرد.
2. هدف دوم: به‌دست آوردن بودجه مورد نیاز احداث پروژه:
مهندسان برای انجام این مرحله صورت وضعیتی تعیین می‌کنند که در آن تمامی هزینه‌های مورد نیاز پروژه آورده شده است. گاهی تعیین بودجه دو بار در طول پروژه انجام می‌شود؛ یکبار قبل از اجرا و دیگری در طول اجرای پروژه که این مقدار می‌تواند بصورت ریالی یا ارزی باشد.
متره و برآورد به چند دسته تقسیم می‌شوند؟
1. متره باز یا تجزیه بها
برآورد هزینه اجرا و مدت زمان لازم برای اجرای یک پروژه، بدون استفاده از تجزیه بها امکان پذیر نیست و هرچه تجزیه بهای مورد استفاده از نظر مصالح و نیروی انسانی و ماشین آلات مورد نیاز به واقعیت و شرایط اجرای کار نزدیک تر باشد، به همان میزان برآورد اولیه به هزینه اجرایی پروژه نزدیک تر خواهد بود.
2. متره بسته:
در روش متره بسته، قیمت‌ها بر مبنای فهرست بهای ارائه شده از سازمان بودجه محاسبه می‌شود. در این روش مهندس مترور یک جدول ریز‌متره تشکیل داده و در آن اطلاعات مربوط به مقادیر منابع مورد نیاز را، بر اساس ترتیب ردیف‌های فهرست بها و از روی مدارک پیمان و محتوای نقشه‌ها محاسبه کرده و در جدول و‌ارد میکند. در این روش میزان هزینه‌هایی مانند نیروهای انسانی و ... اهمیتی ندارد بلکه محاسبه بودجه مورد نیاز بر اساس مقدار عملیات خاکی به ازای هر متر مکعب است. پس از تعیین مقدار کلی هزینه، بهای مقادیر مختلفی که در پیمان ذکر شده مانند: بهای منطقه، درجه سختی، ضریب بالاسری و ... نیز اضافه می‌شود.
یکی از پراهمیت‌ترین و پر‌درآمد‌ترین شاخه‌های مهندسی، متره و برآورد است زیرا با جنبه مالی هر پروژه سر و کار دارد. همانطور که گفته شد مهندس مترور قبل از هر کاری با استفاده از نقشه‌ها و مشخصات فنی پروژه بودجه مورد نیاز سازه را محاسبه میکند. فرآیند متره و برآورد حاوی اطلاعات و مفاهیم مهمی برای کارفرما می‌باشد و به همین دلیل بسیار حائز اهمیت است.
متره و برآورد برای کارفرما حاوی اطلاعات زیر است:
1. کارفرما و پیمانکاران با اطلاعات موجود در متره و برآورد متوجه می‌شوند که هزینه لازم برای ساخت پروژه چقدر است.
2. کارفرما با متره و برآورد متوجه می‌شود چه آیتم‌هایی در پروژه از نظر ریالی وزن سنگینی را به خود اختصاص داده‌اند و قادر خواهد بود در صورت نیاز آنها را جایگزین کند.
3. متره و برآورد مشخص میکند طرحی که طراح پروژه ارائه داده است از نظر اقتصادی بهینه و به صرفه است و همچنین میزان مصالح مورد نیاز در بهینه‌ترین حالت ممکن محاسبه شده است.
4. عملیات متره و برآورد همچنین مشخص میکند طرحی که مهندس معمار برای پروژه داده است با بودجه مورد نظر کارفرما مطابقت دارد یا خیر.
چه افرادی باید بر متره و برآورد مسلط باشند؟
تسلط بر متره و برآورد نیاز همه مهندسان عمران و معماری است زیرا باید بتوانند طرح‌شان را از نظر ریالی بررسی کنند.
1. مهندس طراح سازه
2. مهندس معمار
3. مهندسان دفر فنی و اجرایی
ملزومات یادگیری متره و برآورد چیست؟
هر مهندس برای انجام یک متره و برآورد دقیق باید بر چندین مطلب تسلط داشته باشد که در ادامه به آنها می‌پردازیم:
1. تسلط بر نقشه‌خوانی و درک نقشه
2. تسلط بر نکات اجرایی
3. آشنایی با نرمافزارهای اتوکد و اکسل
4. تسلط بر فهرست بها و ادبیات آن
یک مترور حرفه‌ای چه مهارت‌هایی باید داشته باشد؟
• تسلط بر محاسبه مقدار مصالح و برآورد دقیق بودجه مورد نیاز پروژه
• تسلط کامل بر فهرست بها به روز شده و ادبیات آن و بخش‌نامه‌های مرتبط
• تسلط بر مطابق بودن طرح معماری و بودجه کارفرما
• تسلط بر نقشه‌خوانی و حرفه‌ای و درک مشخصات فنی پروژه
• داشتن توانایی متره انواع سازه‌ها از پی تا شیب بندی
• تسلط بر اصول متره و برآورد
• تسلط بر نحوه و نکات اجرایی پروژه
• تسلط بر تخمین نیروی انسانی مورد نیاز
• تسلط بر برآورد نرخ برای مناقصه‌ها و زمانبندی مناسب ساخت
• تسلط بر دستور‌ها و فرمول‌‌های کلیدی نرمافزارهای اکسل و اتوکد
• داشتن مهارت صرفه جویی در زمان و کاهش خطای انسانی
• تسلط بر تعدیل احاد بها و نوشتن صورت وضعیت
بازار کار حوزه متره و برآورد:
همانطور که گفته شد متره و برآورد یکی از پولسازترین شاخه‌های مهندسی می‌باشد و از آنجایی که احداث هر سازه‌ای به یک متخصص مترور نیازمند است، بازار کار این حوزه همیشه پر رونق است. اهمیت بالای عملیات متره و محاسبه بودجه مورد نیاز پروژه باعث شده این کار دستمزد بالایی به ازای هر پروژه داشته باشد. علاوه بر این از آنجایی که همه دفاتر عمران، ساختمان‌سازی، پیمانکاری و معماری به یک مترور حرفه‌ای نیاز دارند، مهندسانی که بر متره و برآورد مسلط باشند دغدغه‌ای از بایت دریافت پروژه و کسب درآمد نخواهند داشت.
دانلود سوالات شایستگی متره و برآورد بخش خصوصی
